TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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<p> 中国(杭州)第九届最佳人居环境展览会昨日闭幕。据组委会统计,四天来,参展商品房共成交959套,面积10.3万平方米,金额10.8亿元,其中商品住宅923套,面积9.96万平方米,金额10.4亿元。另外,预订商品房760套,其中住宅622套。人居展上商品住宅(包括别墅、排屋、精装修住宅等)成交均价为10435.7元/平方米。</p><br />8 `: E3 C& n& m( n9 P
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<p> 就在人居展开幕前一周(5月10日至16日),杭州透明售房网显示,主城区成交了2195套商品房,创下了杭州楼市单周历史新高。据统计,今年5月前半月,杭城商品房共成交4100套,平均每天成交273套,相比去年同期增长2.3倍,比2007年同期增长了1.6倍。</p><br />
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<p><strong> 中小户型走俏</strong></p><br />: N4 O# D& e: l
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<p> 在人居展上,中小户型走俏,面积小于90平方米的房源成交545套,占59%。</p><br /># L+ @( j5 M# ?' t! \- J2 N
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<p> 作为中小户型的代表楼盘之一——滨江区的欣盛·东方郡楼盘展位前挤满了购房者,该项目即将开盘的27号楼在人居展上吸引了不少购房者登记预约。在大华·海派风景、中凯·东方红街等楼盘的展位现场,几天里持续着高人气。位于城北的海派风景,预计在5月23日推出第二批房源,在这次人居展现场接受预订。丁桥的广宇上东城,是本届人居展人气最旺的展位之一,由于在人居展上有新房源推出,5月18日预订达104套,成为人居展单日预订套数最多的楼盘。</p><br />
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<p> 下沙的金隅·观澜时代在人居展上推出了99套新房源,现场预订了90套;同板块的保利·东湾现场预订了40多套,将于近期正式开盘的3号楼预订情况也蛮好,4天时间共有300多人交了意向金。之江板块的西房·云溪香山也在人居展期间预订掉了6套中小户型房源。</p><br />
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<p><strong> 高端房产不输人气</strong></p><br />
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<p> 一些稀缺的高端房产品受到了市场的关注,现场展位人气也不输普通住宅。比如位于钱江新城核心板块的绿城·蓝色钱江,尽管还没正式开盘,在人居展上现场接受了意向客户预订超过300多套房源,预订房源金额超过15亿元。该项目附近的滨江城市之星和雪峰·水岸枫庭等项目也受到关注。水岸枫庭是一线江景房,精装修交付,样板房将于6月初开放。该楼盘在本届人居展上预订出15套,预订额达5000多万元。</p><br />& [4 u$ }. l; c2 @6 |' i
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<p> 万科在杭州的高端项目——公望也卖得蛮好,在人居展上推出18套别墅,2天内卖完了。该项目去年以来推出的76套已经售罄。万科在人居展上亮相了杭州首个自助房产销售系统,系统全部为电脑触摸屏操作,可以查询到良渚文化村在售房产的全部信息,如配套、交通、房号、户型、价格、实景照片等。</p><br />
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# h! b4 t- K L6 z<p><strong> 45个新盘集中亮相</strong></p><br /># A4 `# K9 m8 i. Q0 D. p
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<p> 未来房产品供应丰富。本届人居展上,万家星城、昆仑公馆、自在城、紫桂公寓、风雅乐府、多立方、和美家、柠檬郡等约45个新盘集中亮相展示,这些楼盘都将在展会之后陆续开盘。</p><br />) R0 w1 b2 |% `! A( c" O: M
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5 D3 z. b9 U" v/ p<p> 据初步统计,2009年全年主城区将上市的住宅量大概在350万平方米左右,同时2007年出让的大量土地也将陆续上市,另一方面,随着杭州市地铁建设和配套的完善,一主三副六组团城市建设的推进,大量周边区域中小户型房源将更好地满足中等收入家庭的住房需求,这也保证了未来市场供给。</p><br />: x1 Y. d) O+ r4 {2 ^
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<p><strong> 二手房成交215套</strong></p><br /># \% x, y+ k3 I7 i
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<p> 今年以来,由于二手房交易成本下降以及目前市场以刚性需求为主等原因,二手房市场受到了消费者的广泛关注,成交量也持续攀升。</p><br />1 E9 Z3 I7 I2 S0 E/ V$ a; U
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$ l" I6 P% K$ g" T8 H4 K4 @" J# f<p> 人居展上的二手房展区延续了这种热闹气氛。人居展期间,共成交二手房215套,成交面积1.66万平方米,预订165套。</p><br /> |
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