楼下装吊顶 打洞打出楼上样板房的线路秘密

下沙大学生网

<table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center">

0 C/ I7 c7 X; O) P4 r( L# P5 U    <tbody>

        <tr align="center">
+ W6 u8 _9 V+ s3 q3 b- m# ^
) a4 t' v; x" k            <td><img border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/01/82/3018273_911271.jpg" /></td>
6 ^* U3 H+ M+ x# T+ {
        </tr>

    </tbody>

</table>

% @4 ~4 z! l1 ^9 l- P<p align="center">　　<strong>被打穿的天花板</strong> </p><br />

% m$ }4 i% o- @6 b$ w4 e5 h

<table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center">
- Y' P: \+ A' F5 l1 D
    <tbody>

        <tr align="center">

            <td><img border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/01/82/3018274_145840.jpg" /></td>

/ X$ B! ?/ @; a$ G" \- D        </tr>
6 a- \: _! a. e# e* d8 q+ t" N
# y  ~( w  j: }    </tbody>

! J" ?" j) i) `7 Y" l</table>

<p align="center">　　<strong>电路工程收费单</strong></p><br />
" ^0 g2 B2 U# e% V0 h, y
; H- z5 _& d/ ?/ j8 x) L
4 D4 t' f* t; l7 s
<p>　　“如果不是楼下邻居要装吊顶，在天花板上打了一个洞，害得我家停电，我可能永远都不会知道这个秘密。”家住世纪新座的范先生致电本报维权热线85188518说，一年前他家请了杭州易圣建筑装饰有限公司(以下简称“易圣装饰”)来装修新房子，而且还被定为这家公司的样板房，没想到新房子隐蔽工程的实际安装线路和设计图纸不符，令人倍感震惊。</p><br />



<p>　　范先生的新房子面积125平方米，工程总造价5.2万元。去年4月，范先生的妻子和易圣装饰签订装修合同，随后不久动工装修。在范先生提供的相关合同资料中，“样板房”几个鲜红的大字特别显眼。</p><br />



<p>　　“我想我家房子是装修公司的样板房，那应该很放心才是。当时，根据双方约定的电路工程按95元/平方米单价来计算，我家光电路工程就收费9425元。”据范先生讲述，水电工程完工后，他还去了现场验收，装修公司也专门刻录了光盘。</p><br />
2 \+ q; Q6 P3 S! _' z- l+ d6 J
  z. Y% z) s0 x: Y3 K) W5 a7 [+ f7 ]: _

<p>　　装修结束后一段时间，范先生举家入住。今年7月1日，范先生正在家看电视，忽然停电了。他的第一个反应就是楼下邻居在装修天花板的吊顶，是不是钻洞时把自己家的电线管子给钻穿了？于是急忙下楼查看，却发现楼下单位的施工人员只是在天花板上钻了一个浅浅的洞，洞口露出白色的管子。</p><br />
% K7 h! ]1 s$ T# H' b5 V
% ~) H7 P3 ?/ n, |9 o

<p>　　“易圣装饰的布线管明明是金德牌橙色的20PVC阻燃管，怎么我家用的却是白色的管线？”范先生这才发现，原来自家客厅的线路跟当初的设计图纸并不相符，这是一根开发商预埋的线路。</p><br />



<p>　　家里的停电状况，让范先生发现了电路工程的另外一个问题——当初设计时，整个房子会有两条线路，这样万一一根线路断了，也不至于整个家里都断电。但是7月1日，当楼下工人钻断线路后，家里立刻断电了。“当初，就是因为开发商埋线很浅，我才要求重新走线埋线的，结果并没有按照预定的设计布线，这不是违反合同约定吗？”范先生还回忆起了一个细节——当初水电工程结束后，他发现家里多出了16根管线，当时他还特意问工人，这个管线能不能退钱？对方告诉他，不能退钱，并把16根管线也带走了。现在回想起来，范先生认为当时就应追问到底。</p><br />



<p>　　让范先生不满意的是，事发后，易圣装饰派了一位姓何的监理过来了解情况。何监理在了解情况后表示，合同上并没有写明不能用开发商预埋的管线。</p><br />
/ `8 v, G! W6 h* \; H+ L  c


<p>　　“我花了9000多元，就是为了要重新装管线，如果我要用开发商的管线为什么还要花这个钱？”范先生表示，按照合同，即使易圣打算用开发商预埋管线，也应该事先告诉自己，自己有知情权。</p><br />
! [: A3 j% O/ M
! ?7 r- n/ W( f) A& n8 q
- {0 c! j  w1 W0 y- H' b% l
<p>　　昨天，本报维权记者陪同范先生一起去了易圣装饰公司。该公司的客服中心经理代小姐和总经理助理董小姐接待了我们。她们一致表示，范先生的情况公司已知道，并且非常重视此事，公司需要一些时间了解情况。在提到这件事情时，易圣装饰承认存在操作失误和管理不到位的地方，并初步表示愿意赔偿违约金，按合同总造价款的10%赔偿。</p><br />



% \9 R! g; N2 p  Z<p>　　不过，最终如何处理此事，代经理表示公司还要进一步调查协商，今天中午前会给范先生一个满意的回复。</p><br />
/ v' z  x& R2 `: l. G
; R1 Y/ L9 P7 r( U% a( X5 y

<p>　　浙江援手律师事务所潘永明律师认为，隐蔽工程的实际安装线路和设计图纸不符，范先生可以追究中介公司的违约责任，并可根据实际损失提出相应赔偿。</p><br />