杭州下调住房转让手续费 二手房降为每平方米4元

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近日，国家发展改革委、财政部下发通知，决定降低涉及住房和城乡建设、工商、农业、民航、新闻出版广电、林业等6个部门12项行政事业性收费标准。
　　记者从市住保房管局获悉，自10月15日起，杭州已下调住房转让手续费。
  Z  l: o0 s7 d& B- t7 R　　调整后，10月15日(含)之后受理的房屋转让业务，新建商品住房转让手续费由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房(即二手房)由现行每平方米6元降为每平方米4元。2015年10月15日之前受理的仍执行旧标准，住房以外的收费标准不变。
$ }) C2 s4 Z, z, n" |　　也就是说，以一套100平方的住宅为例，新标准实行后，转让手续费将减少100-200元。
　　什么是住房转让手续费？住房转让是将房屋所有权通过买卖或赠与等方式转让给他人的一种交易形式。而住房转让手续费，则是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。
& M6 B/ Z9 Z) X* J　　一般来说，新房交易中的这个费用，是买房人在办理登记房产证的时候缴纳；二手房交易中的这个费用，是在过户过程中缴纳，由买方承担。
/ M! a, ~2 h" A　　记者要提醒的是，通常办理住房转让手续，如果是房产买卖，需要当事人携带身份证、婚姻证明、房产三证到产权中心签订合同并办理过户。
# O( I4 N; o. r　　如果是房产赠与，需要先去公证处做公证，然后携带相关资料证明到产权管理中心办理过户手续。

　　附：各区办证地址
　　1.平海大厦房产办证大厅
- T! p. a! t/ G　　地址：平海路45号平海大厦咨询电话：87017030
: Y; W4 s, q7 o3 {3 V2 G- ^+ ~) x　　2.“市民之家"房产办证窗口
　　地址：杭州市新业路311号L楼二楼咨询电话：87008150
; u# y7 d" e3 v+ L( k( W/ S' \　　3.产权登记西湖分中心
　　地址：杭州市竞舟路228号咨询电话：87759389
: e7 h" a0 S( I: f# F　　4.产权登记城北分中心
　　地址：杭州市香积寺路195号咨询电话：88233690
　　5.高新区(滨江)行政服务中心江南办事服务大厅
　　地址：滨江区江南大道100号咨询电话：87702469
　　6.之江度假区房产管理局办证大厅
　　地址：五云中路1号管委会B幢一楼咨询电话：86653116
/ L& q- z$ C1 p2 u: r. D　　7.经济技术开发区市民中心办事大厅
　　地址：开发区幸福南路1116号和茂大厦(幸福南路与学源街交叉口)咨询电话：89898552、89898899